INCIERTA, PROPIEDAD DE LOS TETELES PARA UNIDAD DEPORTIVA

Elfego Riveros

Extraña operación de compra-venta por unos 300 mil pesos  pretenden realizar el alcalde Cristian Teczon Viccon,  con  familiares del legítimo propietario del predio donde hace veinte años se busca construir la  tercera unidad deportiva para Teocelo, sobre el lugar conocido como Los Teteles, a un costado de la Colonia Rocco D’Arcángelis.

En el programa Cabildo Ciudadano de Radio Teocelo, los miembros de la comuna 1992-1994, José Antonio Vicuña Sánchez, Manuel Salazar Cid y Vicente Guzmán Colorado –alcalde, síndico y regidor, respectivamente-,  exhortaron a los deportistas y  ciudadanía  en general a no permitir que el  actual ayuntamiento y los anteriores propietarios del terreno quieran  seguir especulando  con supuestos pagos pendientes.

Aunque el Ayuntamiento de Teocelo cuenta con la documentación que ampara el pago del terreno, dice José Antonio Vicuña Sánchez, ahora el alcalde maneja la versión  de que familiares de  la dueña –señora Martha Nevraumont Mendoza-, pretenden fraccionar y vender ese mismo terreno, si no se le pagan 300 mil pesos. Agrega que  eso no es posible  pues ya en 1994 se pagaron 40 mil pesos  por ese  predio Los Teteles, originalmente propiedad del señor Ángel Gómez Calderón.

Por ello, en  opinión de Vicente Guzmán Colorado, es muy extraño que entre el presidente municipal y los herederos del terreno exista  otra  vez  el interés de volver a pagar por algo que ya se compró, aun cuando a la comuna 92-94 no le haya dado tiempo de escriturar.

El ex síndico Manuel Salazar Cid argumenta que hace 19 años se pagaron 40 mil pesos por el predio, de entre una y dos hectáreas, pues no valía más; era una finca abandonada, sin acceso para vehículos –el señor Edmundo Gómez donó parte de su terreno para que lo hubiera-, por lo tanto se pagó lo justo y no debe erogarse  un centavo más, con el pretexto de que si no se les dan los 300 mil pesos lo van a recoger y a fraccionar.

Se sabe que los familiares del antiguo propietario de Los Teteles han  pretendido cobrar nuevas cantidades de dinero a las sucesivas administraciones municipales, como lo reveló Mario Alberto Pérez Galindo, alcalde de Teocelo en los años 1995-1997.

Actualmente el sitio se encuentra abandonado, debido al poco interés que le han dado esta y las demás administraciones municipales, dice Vicente Guzmán Colorado, excepto en el periodo 95-97 que se tiraron los cafetales para habilitarlo como campo deportivo, sobre todo para  el uso de los habitantes  de la parte baja de Teocelo, como la colonia Los Cedros.

Vicuña Sánchez agregó que en su periodo de gobierno se planeó instalar ahí una Unidad Deportiva con espacios para canchas de futbol, beisbol,  basquetbol, sanitarios, vestidores, cafetería y estacionamiento, como lo proyectó en una maqueta Lorenzo Pozos Itza, próximo alcalde de Xico.

Armando Mejorada, ex  asesor  jurídico  en el periodo de  Rogelio Martínez Olmos (1998-2000) considera que los familiares del antiguo dueño de Los Teteles han aprovechado la ambigüedad de la operación efectuada en 1994 para seguir especulando, pero que aun así se puede invocar  la prescripción positiva para hacer efectiva la posesión pacífica del predio y evitar nuevos intentos de extorsión.

El ex alcalde de Teocelo Vicuña Sánchez afirma que si la dueña lotifica lo que vendió al ayuntamiento incurre en delito, por lo que toca al alcalde Cristian Teczon Viccon demandarla.

En completo abandono se encuentra el terreno de Los Teteles, utilizado como tiradero de basura y cascajo o sitio  de reunión  de grupos y pandillas que beben y se drogan, denunció Vicente Guzmán Colorado, ex regidor del ayuntamiento 1992-1994.